财联社12月21日讯，对于89岁的李嘉诚而言，每一笔资产腾挪，或许都是深思熟虑的结果。12月20日，李嘉诚再度出售香港物业，其麾下长江实业集团的附属公司置富产业信托(00778.HK)以20亿港元的价格，转让了香港和富荟所有权益。

值得关注的是，这已是李嘉诚今年第三次出售香港资产，三宗交易共计套现近567亿港元。

7月30日，李嘉诚旗下的和记电讯香港(00215.HK)发布公告称，公司以144.97亿港元现金的价格出售了旗下和记环球电讯有限公司全部权益;11月1日，长实集团(01113.HK)发布公告称，以402亿港元出售香港中环中心股份。作为香港地标性建筑，中环中心的交易价格创下了当地写字楼交易最高记录。

“李超人认为香港和内地的地产生命周期已经走到高点，高卖后去欧洲市场低买，实现资产的保值。”对于李嘉诚一系列出售动作，中国海外促进投资协会一位董姓理事告诉财联社。

实际上，自2013年出售广州西城都荟广场、上海东方汇金中心以来，关于李嘉诚撤资的争论不绝于耳。但李嘉诚似乎并未受影响，依旧有计划地出售内地及香港的物业。

2014年，李嘉诚先后出售南京国际金融中心大厦、长圆集团股权、北京盈科中心、重庆大都会、上海盛邦国际大厦;2015年卖掉香港商业地产盈晖荟等;2016年则出售陆家嘴世纪汇广场50%股权。

据财联社记者不完全统计，最近四年，李嘉诚数次出售内地及香港物业，套现金额高达1109亿港元。

陆续出售项目之后，李嘉诚旗下长实地产的现金流变得更加充裕。长实地产2017年中期报告指出，集团拥有大量现金，加上未动用银行贷款额，其资金流动性持续稳健，有足够财务资源以应付承约及流动资本需求。此外，中报还表示，过去6 个多月内，投资于欧洲、澳洲、加拿大及英国，已成功完成新增投资目标逾一半以上。

一位不具名的业内人士认为，在力保资产增值的情况下，要将数以亿计的资产进行全球配置，需要有较强的审时度势能力及控风险能力，而在商场征战多年的李嘉诚在这方面已足够老练，其运筹帷幄的能力非一般人所能企及。

“在欧洲很多国家私产保护更完善。是你的永远都是你的，这对富人很重要。”一位常驻伦敦从事英国地产投资的人士认为，能做到像李嘉诚这样几乎全身而退的人并不多。

在李嘉诚曾表示，不会冒险去赚最后一个铜板。2013年接受媒体采访时，李嘉诚曾表示“香港地价高，已看到不健康的趋势”。今年7月14日，长实地产在公告中称，为突破长实地产的名称范畴，放眼全球投资机遇，建议将长实地产更名为“长江实业集团”，自此去掉“地产”二字。

其实，境外投资对于庞大的长实系而言，也是资产配置、风险对冲所需。

在内地及香港重要的投资业务遇到瓶颈之后，李嘉诚开始将资产配置更多转向包括英国在内的欧洲国家。尽管曾遭遇英国脱欧导致的英镑资产贬值的情况，但从随后大量资金涌入英国来看，李嘉诚自有生意算盘。

据英伦投资客提供的数据，2017年第三季度伦敦总共吸引投资48亿英镑，相比第二季度的32亿英镑增加了51%，相比去年同期的17亿英镑增加64%。投资者中，绝大部分来自于紧随李嘉诚脚步的香港大财团。（财联社记者 陈业）