2025年03月28日 04:47:56单价8.8万/平 杭州楼面价天花板再次被捅破
财联社3月28日电，杭州单价地王纪录再一次被打破。在杭州今日的土拍活动中，蒋村文新单元XH030203-01（3）地块引发激烈角逐。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。上述蒋村地块成交楼面价超过3月25日滨江所拍水电新村地块单价纪录，由此成为杭州新的单价地王。小财注：3月25日，滨江集团以52.03亿元的价格竞得杭州西兴单元BJ030102-25地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，该地块成交单价为杭州当时的单价地王。（财联社记者 王海春）
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评论（31）
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南山有只大狼狗
13天前 · 上海
13天前 · 上海最后不得卖10万+/平方米..厉害啊
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文若Zy回复南山有只大狼狗13天前 · 四川
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地产想盈利，有个基本逻辑是，接近拿地价的约1.5至2倍，营利性才有保证。也就是说，最后价格可能为12万+……
cls-1809370回复文若Zy13天前 · 广东
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15左右
局外人9527回复文若Zy13天前 · 浙江
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什么1.5-2倍，净胡扯
文若Zy回复局外人952713天前 · 四川
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哈哈哈，是是是，开发商免费卖给你行了吧。土地成本、建安成本、税费和管理成本、财务成本（融资利息及周期）、利润目标，你自己能不能去算一下啊？
丁叮回复南山有只大狼狗13天前 · 江苏
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看容积率，应该是别野，卖给富豪的。
cls-b67bcz13天前 · 浙江
割的是有钱人，随便涨，20万一平米都行
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成哥888回复cls-b67bcz13天前 · 安徽
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你还别说杭州房价后面真能突破20万一平
cls-w8ss42回复cls-b67bcz13天前 · 四川
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杭州科技出了6小龙，杭州地产也想出个6小龙
包容世界13天前 · 浙江
西湖区的二手房跌这么多，结果又出新地王，疯了吗
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阆山行13天前 · 四川
现在是房子严重供过于求，典型的泡沫！
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公子再快点13天前 · 上海
【楼面价突破4万/平 建发33亿元摘取成都新单价地王】财联社3月27日电，成都今日出让的一宗住宅用地，引发激烈争夺。成都本次推出的金融城三期H10地块，土地出让面积约32495平方米，起拍价16.25亿元，起始楼面价2万元/平方米。该地块吸引了华发、华润、中海、建发、招商蛇口等10家竞买人，经过213轮竞价，该地块最终被建发以33.47亿元的价格摘得，成交楼面价41200元/平方米，溢价率106%。这一成交楼面价打破了今年3月11日高新区桂溪街道地块创造的31700元/平方米纪录，再次刷新成都楼面价纪录，这也是成都土拍史上，第一宗楼面价突破4万元的住宅地块。（财联社记者 李洁）
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sg0513天前 · 江西
一二线楼市复苏，风险仍在，需要谨慎上杠杆，严控增量，优化存量😬
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cls-8cz0uk13天前 · 上海
和普通刚需没关系，总价3000w起步。割的是有钱人
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Alexzxw52113天前 · 广东
谢谢股民朋友们
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嘉善路13天前 · 河南
发来贺电！😬 😬 😬
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丘园先生13天前 · 江苏
涨吧涨吧
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苦杏仁13天前 · 上海
容积率1.1，看看得了，杭州这波有钱人看看含钱量了
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cls-152094413天前 · 四川
抄底了，房地产速，华丽家族
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cls-x1hdia13天前 · 湖北
牛
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cls-139890713天前 · 青海
牛，售价最少13w吧
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ShadinYao丶13天前 · 江苏
这个容积率，是别墅吧
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Superman13天前 · 山西
郁金香
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老猫13天前 · 山西
还得是地
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cls-8vxl5213天前 · 山西
已阅
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一路长红_188113天前 · 福建
又是建发
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cls1030cc13天前 · 江苏
好好好好
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cls-8hr0y913天前 · 江苏
反转？
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LiuX6013天前 · 江苏
拉高出货
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cls-156ry913天前 · 山东
前几天成都地王不也是建发拍的
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公子再快点回复cls-156ry913天前 · 上海
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【楼面价突破4万/平 建发33亿元摘取成都新单价地王】
