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土地一级市场
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国家将城镇国有土地或征地出让给开发商，被称为房地产一级市场或称土地一级市场。
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2025-05-31 01:48
【武汉挂牌4宗涉宅地块 起始总价17亿元】财联社5月31日电，武汉市自然资源和城乡建设局5月30日发布2025年拟供地项目清单的公告（第六批）。第六批项目清单共计4宗涉宅用地，3宗位于江夏区，1宗位于东西湖区，地块总面积为17.976万平方米，起始总价17.115亿元。地块网上拍卖时间为2025年6月20日。
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2025-05-30 03:33
【广州5宗宅地55.69亿元底价成交】财联社5月30日电，广州5月30日有5宗住宅用地出让，其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区，总建设用地面积108992.46平方米，总规划建筑面积309350.41平方米，总起始价55.69亿元。最终5宗地块均底价成交，总成交金额55.69亿元。
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2025-05-27 14:21
【长沙岳麓区宅地8.68亿元成交 溢价率22.98%】财联社5月27日电，长沙岳麓区一宗住宅用地27日成功出让，根据出价记录，地块以8.68亿元成交，溢价率22.98%。此次出让的地块编号为[2025]长沙市019号 ，地块位于岳麓区洋湖片区，即石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北，土地出让面积为46671.94平方米，规划建筑面积为112012.66平方米，容积率2.4，地块起始价约7.06亿元， 起始楼面价6300元/平方米。
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2025-05-23 04:47
【成都一宅地溢价59.34%成交】财联社5月23日电，成都5月23日出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元。其中，郫都区1宗宅地吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。
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2025-05-20 04:13
【杭州42.49亿成交3宗涉宅用地 最高溢价率51.38%】财联社5月20日电，杭州成交3宗涉宅用地，均位于主城核心区，且溢价率均突破25%，总成交金额约42.49亿元。其中，西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率达到51.38%；拱墅东新单元地块由杭州西房以16.25亿元竞得，溢价率达41.93%；滨江长河单元地块由中天和海威联合体以9.16亿元竞得，溢价率25.32%。
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2025-05-20 03:59
【成都一宅地12.02亿元成交 溢价率20.66%】财联社5月20日电，成都金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐等10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
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2025-05-13 11:21
【杭州钱塘区3宗涉宅用地均以底价成交 共计成交金额25.73亿元】财联社5月13日电，杭州市区完成2025年第十一批住宅用地出让，3宗地块成交，成交面积232.59亩，成交金额25.73 亿元。此次出让的3宗地块均位于钱塘区，其中东部湾新城单元1宗、江海之城单元2宗，总土地出让面积155058平方米，总规划建筑面积314743.9平方米。
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2025-05-09 04:14 来自 21财经
【上海年内四批次土拍上午场收金67亿元 保利置业42亿元夺得杨浦东外滩地块】财联社5月9日电，上海年内第四批次土拍上午开锣，一共推出4宗地，起拍总价约84亿元。上午场杨浦、松江地块相继成交，共卖出约67亿元。其中，保利置业以42.4063亿元总价、溢价率26.3%拿下杨浦地块。该地块建筑面积约5.3万平方米，成交楼面价约为8.02万元/平方米。与此同时，中铁建以24.7082亿元，溢价率20.42%拿下松江新城地块，成交楼面价2.5288万元/平方米。 (21财经)
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2025-05-01 02:25
【1—4月重点房企拿地总额同比增长26.6%】财联社5月1日电，中指研究院最新发布《2025年1—4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，2025年1—4月，TOP100企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%，增幅较上月减少4.0个百分点。4月热点城市土拍热度持续，22城2025年1—4月住宅用地土地出让金同比增长超四成，这一增长背后既有房企对优质地块的激烈争夺，也反映出核心区域的土地价值。从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。
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2025-04-28 05:28
【杭州6宗涉宅用地125.76亿元成交 最高溢价率58.8%】财联社4月28日电，杭州4月28日出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。其中，最热门的世纪城核心单元地块，经过168轮竞价，最终由保利发展以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%，该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。
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2025-04-24 01:29
【核心城市土拍平均溢价率连续4个月维持20%左右】财联社4月24日电，今年以来，核心城市土拍热度不断升温。据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%。同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
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2025-04-23 07:28
【南京84.57亿元成交8宗宅地：仅秦淮区一宗地块溢价成交】财联社4月23日电，南京4月23日以84.57亿元成交8宗宅地，其中，秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块以溢价率7.12%成交，其余7宗宅地均以底价成交。8宗宅地总出让面积309050.5平方米，总规划建筑面积599043.8平方米，总起始价83.83亿元，分别位于秦淮区、雨花台区、浦口区（3宗）和江北新区（3宗）。
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2025-04-22 05:22
【杭州近45亿成交2宗宅地 最高溢价率达74.4%】财联社4月22日电，杭州土拍4月22日推出2宗萧山区宅地，总成交金额约44.73亿元，平均溢价率63.7%，2宗地成交楼面价均刷新板块纪录。其中，市北单元地块由绿城中国以31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/㎡，溢价率59.39%；湘湖单元地块由滨江集团以13.6亿元竞得，成交楼面价19306元/㎡，溢价率高达74.4%。
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2025-04-22 04:16
【得润电子：控股股东所持部分股份二次司法拍卖流拍】财联社4月22日电，得润电子午间公告，深圳市宝安区法院于4月21日10时至22日10时止，在阿里巴巴司法拍卖网络平台对控股股东深圳市得胜资产管理有限公司持有的公司股份2600万股进行二次司法拍卖。此次司法拍卖所有场次结果均显示“本场已流拍，无人出价”，此次司法拍卖的公司股份2600万股已流拍。
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2025-04-15 03:20
【2025年一季度法拍房整体“量增额减”、法拍住宅成交均价下滑】财联社4月15日电，中指法拍数据库监测，截止2025年3月底，一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量剃重后21.7万套（包括成交、流拍、中止、暂缓、撤回），较2024年一季度21.5万套同比增加约1.4%。累计成交拍品数量约4.1万套，较2024年一季度成交3.98万套增加约1.7%；总成交金额643.9亿元，上年同期总成交金额765.5亿元，减少约15.9%。一季度各类法拍房源成交均价5131元/㎡，上年同期全国各类法拍房源成交均价5273元/㎡，同比下降2.7%。
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2025-04-11 01:13
【杭州挂牌3宗地块 起始总价约25.73亿元】财联社4月11日电，杭州市规划和自然资源局4月11日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让3宗地块，地块起始总价25.7342亿元，地块将于2025年5月3日正式挂牌出让。此次出让的3宗地块均位于钱塘区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
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2025-04-08 23:20
【优质地块供应加大 4月份土拍市场热度不减】财联社4月9日电，随着楼市出现阶段性回稳以及一系列“稳楼市”政策为市场注入信心，土地市场在今年一季度维持较高热度，住宅用地成交楼面均价和土地出让金均实现同比大幅增长。中指研究院数据显示，今年一季度，300个城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%；平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。进入4月份，房地产市场迎来“银四”重要节点。土地市场热度能否延续？对此，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，土地市场热度能否延续取决于项目实际去化表现以及市场回稳的持续性，预计核心城市优质地块仍将吸引房企竞拍。
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2025-03-28 04:47
【单价8.8万/平 杭州楼面价天花板再次被捅破】财联社3月28日电，杭州单价地王纪录再一次被打破。在杭州今日的土拍活动中，蒋村文新单元XH030203-01（3）地块引发激烈角逐。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。上述蒋村地块成交楼面价超过3月25日滨江所拍水电新村地块单价纪录，由此成为杭州新的单价地王。小财注：3月25日，滨江集团以52.03亿元的价格竞得杭州西兴单元BJ030102-25地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，该地块成交单价为杭州当时的单价地王。（财联社记者 王海春）
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2025-03-28 03:26 来自 潮新闻
【杭州土拍又刷新最贵地价 首次突破“8万元/平方米”】财联社3月28日电，杭州地价首次突破“8万元/㎡”。2025年一季度，杭州楼面价“天花板”已经三度刷新，这一次来到了8万元/㎡的新高度，由西溪湿地北侧的蒋村低密宅地创造，截至发稿竞拍仍在继续。从1月24日湖墅宝地的64834元/㎡，到3月25日水电新村首秀地块的77409元/㎡，才过3天，杭州“最贵地价”纪录又一次改写，如今已仅次于上海、北京。对这一结果，不少业内人士认为意料之中，西溪板块断供已经8年，这次推出的还是低密地块，相比水电新村有更高溢价空间。 (潮新闻)
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2025-03-27 04:35
【楼面价突破4万/平 建发33亿元摘取成都新单价地王】财联社3月27日电，成都今日出让的一宗住宅用地，引发激烈争夺。成都本次推出的金融城三期H10地块，土地出让面积约32495平方米，起拍价16.25亿元，起始楼面价2万元/平方米。该地块吸引了华发、华润、中海、建发、招商蛇口等10家竞买人，经过213轮竞价，该地块最终被建发以33.47亿元的价格摘得，成交楼面价41200元/平方米，溢价率106%。这一成交楼面价打破了今年3月11日高新区桂溪街道地块创造的31700元/平方米纪录，再次刷新成都楼面价纪录，这也是成都土拍史上，第一宗楼面价突破4万元的住宅地块。（财联社记者 李洁）
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