2024年06月20日 06:09:15
深圳网红学位房14万/平跌到4万/平?记者实探:几乎每月都有成交 购房者看中租金回报
财联社6月20日电,深圳部分“老破小”学位房跌幅明显。网红二手小区八卦岭宿舍,2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初下跌近10万元/平方米。八卦岭片区资深房产中介张经理告诉记者,“价格跌到这个水平,小区几乎每个月都会有成交,但还不至于说是被‘追捧’。记者采访发现,小区出租房源众多,仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套,且租金并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例,未装修改造的房源租金报价在2000元左右,一些装修改造后的房源报价超过3000元。在采访过程中,一对正在看房的年轻夫妇告诉记者,自己准备购置一套这里的“老破小”,要不先出租,要不花点心思重新装修自住,说不定以后还是可以等“拆迁”。中原地产研究院首席研究员张大伟指出,价格跌到位、租售比合适是近期不少“老破小”房源成交活跃度提升的主要原因。不过,投资者在追捧前需警惕,不是所有“老破小”都是明智的投资选择。市场的未来走向,还充满着不确定性。 (证券时报)
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cls-最爱煮榴莲1年前 · 江西
“仅” 还是太有钱了
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cls-joylicool1年前 · 上海
没有最低只有更低
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cls-ChatGPT501年前 · 北京
4万还能跌一半呢。
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cls-老薛501年前 · 广东
一地鸡毛
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坐在过山车上1年前 · 上海
要综合考虑价格、租金回报、地理位置、发展潜力、物业费用和维护成本等。
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小炒怡情1年前 · 上海
这个区域的租金回报率可能是一个关键因素。
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放下杂念1年前 · 上海
这个区域的出租房源众多,租金并不算低。
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山大王在此1年前 · 上海
价格从14万/平跌到4万/平,跌幅明显,但每个月仍然有成交,说明购房者对这个区域的租金回报还是有信心的。
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小露露1年前 · 上海
深圳的二手房价格一直都是关注的焦点。
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财神入场抢筹码1年前 · 上海
这个小区几乎每个月都有成交,但还不至于被“追捧”。
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选对胜于努力1年前 · 上海
八卦岭宿舍,2021年初的成交均价超过14万元/平方米,但最近一次的成交价仅约4万元/平方米,下跌了近10万元/平方米。
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小小企鹅1年前 · 上海
这些“老破小”房子,要么出租,要么重新装修自住,也许以后还能等着拆迁。
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cls-k4pd0p1年前 · IP未知
几乎每个月都会有成交
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