①上海时隔六年调整土地“基准价”，基准日从2020年1月1日更新至2026年1月1日，首次实现全市城乡一体化定级定价，全面下调产业用地基准价格。
②此次调整以降低用地成本，支持实体经济发展和存量盘活更新。

①“23万科MTN001”2026年第一次持有人会议，拟于4月17日召开；
②该笔债券本金兑付日为4月23日，债项余额20亿元，利率3.11%；
③2025年，万科实现销售金额1340亿元，实现营收2334亿元；
④“公司将有序化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。”

①2026年第一季度，北京商业地产大宗交易市场出现显著回暖迹象，单季度成交额为122亿元，同比增长184%；
②从资产类别来看，零售业态表现尤为突出，成为一季度市场交易主力军。

①截至2025年底，六大行存量个人房贷总额约24.44万亿，较上一年减少约0.71万亿。2022年底至今已连续三年下滑；
②去年股份行、城商行等其他银行个人房贷投放有所增加，部分对冲了六大行房贷的缩水；
③今年房地产市场出现明显的“小阳春”现象，多家银行均称将择机加大投放。

①SOHO中国近日发布了2025年全年业绩，虽通过灵活定价推动出租率提升，但仍面临营收下滑、高负债及历史税务问题带来的经营压力；
②期内，实现营业收入13.7亿元，同比减少10.9%；年度净亏损2.91亿元，亏损较2024年进一步扩大。

①中航产融于4月1日发布公告，拟筹划与公司债券和债务融资工具相关的重大事项，申请对存续公司债券于4月2日起停牌；
②具体停牌的公司债券包括23产融05、23产融06等15只债券，存续金额为156.70亿元，其中今年年内行权或者到期的合计6只，存续金额为74.8亿元。

今年以来，沪深交易所已累计受理15单商业不动产REITs申报项目，计划募资总额超过460亿元，呈现“井喷”之势。

①今年3月上海二手房成交量达3.1万套，同比增长6%，较今年1月增长37%；
②“二手房议价空间从之前的5%–8% 收窄到2%–3%，核心区部分房源甚至出现小幅提价的情况。”
③3月上海新房成交面积27.6万平方米，环比增长88.7%；成交套数2270套，环比增长101.9%。

①曾被称为“华南五虎”之首的富力地产2025年经营状况依然严峻；
②2025年，富力地产实现营业额约109.42亿元，同比大降38.2%；年度亏损约166.01亿元，同比收窄6.7%。

①安徽省省直住房公积金管理分中心发布通知，扩大住房公积金提取范围，包括支付物业费、城市更新住房改造、购房缴纳契税和缴存住宅专项维修资金等；
②通知规定，缴存职工及其配偶可提取住房公积金用于支付合肥市自有住房物业费，以及城市更新住房改造项目中个人承担的费用。

①“我们力争今年完成1300亿元销售目标。”
②绿城2025年实现净利润22.86亿元，较2024年下降44.9%；股东应占利润0.71亿元，同比下降95.6%。
③“行业重构还没有完成，我们推动去库存去化，导致当年结转毛利率下滑，加之计提资产减值，经营面临一定压力。”