财联社10月8日讯（编辑 刘晨）“拖欠银行近万亿贷款，大裁员仅留几百员工，建业地产破产“，近日有自媒体在网络平台发布了许多有关建业地产的负面传言。对此，建业集团连夜辟谣，并提出了郑重警告。传言不真，但建业集团近两年确实出现了亏损和债务违约，资产负债率已经达到99.05%。

建业集团辟谣破产传言

10月7日晚间，建业集团在官网发表声明称，公司坚决落实中央“保交楼、保民生、保稳定”精神，积极稳步推进各项工作。今年前三季度，公司累计完成交付23277套、339.1万平方米，其中提前交付7585套。未来，公司将继续以“保交付、保经营”为目标，积极与各方保持沟通，确保公司实现持续稳定经营。网络平台上有关“建业地产宣告破产”“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”“暂停支付所有款项”“裁员仅剩下数百人”等信息，均为不实信息。

财务状况不容乐观，违约美元债达9.68亿

公开信息显示，2021年郑州“7·20”洪灾后，受到汛情和疫情的影响，建业集团多个业态关停，正常经营受到严重冲击。建业300多个地产项目处于停业半停业状态，2021年年末净利润6亿元，环比下跌67%。

2022年6月河南国资—河南同晟置业注资建业地产6.88亿港元，购入8.6亿股股份，成为第二大股东。两个月后，郑州 “百亿房地产纾困基金”方案出台，作为河南赫赫有名的龙头企业，建业北龙湖金融岛写字楼成为获得纾困基金的首个项目。但是2022年建业地产亏损76亿左右，建业董事长胡葆森曾表示“我们在30年来第一次出现亏损，但是这个亏损还是超出了我的预期。”

财联社根据建业地产公布的半年报整理，截至2023年6月30日，资产规模1299亿，其中流动资产1094亿，负债规模1287亿。建业地产的总土地储备建面为4270万平方米，相较于年初减少了9.11%。上半年净利润为-12亿元。有形资产/带息债务的比值为-0.09，资产负债率已经达到99.05%。

6月23日夜间建业地产公告称，未能在宽限期结束之前支付2024年到期之7.75%优先票据的利息，将暂停向所有境外债权人进行支付。

根据企业预警通的公开资料显示，目前建业地产仍在存续的债券为8只中资美元债，存续余额为18.773美元，其中9.68亿美元已经违约。穆迪在今年六月给出的最新主体评级为负面Ca级。公司仍在流通交易的美元债价格区间在3.5-5.5美元。