财联社推出《商业模式鲸解》系列专访，以龙头企业掌门人或知名研究咨询机构高管的访谈为一手信源，拆解企业商业模式，为记者和投资人更深度了解企业提供一扇新的窗口。本期来看奥雅股份董事总裁李方悦对公司元宇宙项目落地、文旅行业多元化升级、公司未来发展方面的看法。

财联社7月28日讯（记者 孙煜）6月28日，深圳奥雅设计股份有限公司的中文证券简称由“奥雅设计”变更为“奥雅股份”，两字之差，标志着一个时代的结束，和一个新时代的开始。今年是奥雅股份成立的21周年，也是李方悦作为联合创始人加入奥雅的20周年。李方悦在出差间隙接受采访，洒脱的性格、敢于突破的精神给记者留下深刻的印象。

奥雅发展的21年中，经历过无数次危机，但奥雅每次都在危机中逆市扩张，收获人才，在危机中寻找到“弯道超车”的机会。当记者询问奥雅发展的“秘密”时，李方悦表示：“所谓奥雅发展的秘密，不是那些技术和制度层面的东西，重要的部分是我们的核心价值观。坚持正确的事情，为客户创造价值，为行业创造典范，创造给人以幸福感的城市和城市空间。”当问及市场竞争者时，李方悦则大方的表示：“什么竞争对手，我们没有竞争对手，我们只有模仿者和抄袭者”。

“奥雅股份从2012年开始探索转型之路，用了三年时间去思考转型路径。我们一直非常坚定，每天进步一点点、每天在路上”，李方悦表示：“经过十年的发展，我们从一家单一的景观设计公司，成为一个全产业链的城市文化空间运营商，从策划、到设计、到运营，我们可以一体化完成。”

奥雅股份在A股上市已超过一年，期间设立了3家控股子公司、战略投资5家公司，包含4家以运营为核心竞争力的公司。

奥雅股份聚焦城市更新、乡村振兴、儿童友好、数字科技四大着力点，持续推进创意设计、亲子文旅、未来科技三大主业，布局“城市更新、乡村振兴、元宇宙”三大超级赛道，以及“碳中和”和数字科技两大未来发展方向。同时，继续推进围绕公司核心定位与发展战略的投融资产业，加强构建以“儿童友好”为核心的亲子文旅生态圈建设，及以“数字科技”为核心的代表未来生活的新技术搭建。

近日，李方悦接受了记者的采访，讲述了她关于公司元宇宙项目落地、文旅行业多元化升级、公司未来发展方面的看法。

元宇宙项目落地 加大对元宇宙子公司持股比例

奥雅近期大火的元宇宙体验空间“大筒仓”项目，6月30日开幕，是中国首个工业遗址艺术馆。来自世界各地的近60位艺术家，通过VR、AR、实时渲染、全息影像和传感等多项前沿技术，为参观者打开关于元宇宙的想象空间。

绽放科技为“大筒仓”项目的建设主体，而背后的最大股东就是奥雅股份。绽放科技去年年初拿下“大筒仓”项目的运营权，致力于将项目打造成世界级前沿数字艺术打卡圣地及元宇宙体验空间。

去年11月，奥雅股份出资1020万元实现对绽放科技的控股。增资完成后，绽放科技的注册资本由100万元增加至2000万元，奥雅持有绽放科技51%股权，由此绽放科技纳入到上市公司合并报表范围。

凭借自身景观设计的巨大优势，奥雅股份将绽放科技定位于“数字化时代下元宇宙场景设计与空间营造者”。6月7日，奥雅公告称：公司以现金0元为对价受让绽放文创持有的绽放科技29%股权，交易完成后，公司将持有绽放科技80%股权，绽放文创持有绽放科技20%股权，公司仍为绽放科技的控股股东。

“大筒仓为公司发展埋下了伏笔。当一个项目能在不同场景复制又有自身特色时，才说明形成了成功的商业模式。而大筒仓等项目的开幕，正是公司尝试与项目、客户产生持久且深入联系的成功案例”，李方悦说道：“绽放科技还处在创意设计与投资开发阶段，投资回报会在后期逐步显现。”

除了战投绽放科技，奥雅股份的元宇宙计划远不止此。搭建数字艺术团队与子品牌“芊熹科技”，投资NFT领域佼佼者“奇异火”……奥雅股份元宇宙的布局特色在于线上、线下同步推进，为大众提供元宇宙的广阔空间。

新文旅时代 打造都市文旅打卡地

6月30日，与“大筒仓”项目同时与大众见面的，还有奥雅股份战投品牌绽放花园（大筒仓云顶店）。“绽放花园不仅是涵盖全时餐饮、咖啡馆、酒吧的餐厅，更是餐饮配套服务商、文化空间生活运营商”，李方悦表示。

绽放花园首店诞生于2015年，在深耕文化生活空间运营商7年后，如今已经形成较为成熟的餐饮与策展业态，目前在深圳设有创意园总店、欢乐港湾店、大筒仓云顶店这三家线下店铺。

奥雅对绽放文创的投资始于去年9月，成为绽放文创第一大股东，借此布局文旅消费产业板块。李方悦表示，未来公司将不断深化发展整体战略，以“让空间赋予生命”为使命，与绽放文创实现战略协同，共建商业模式进化。

李方悦表示：“文旅项目包括景区、主题乐园，核心都是IP的经营，IP是项目的灵魂”。奥雅在IP的打造上，有很多的成功经验。接受采访时，李方悦向我们介绍了唐山皮影兔IP的打造过程。

唐山有一块搁置的土地，是世园会的遗留资产。“当时，唐山政府给了我们一个‘命题作文’：第一希望做一个亲子项目，第二要求必须做唐山文化。经过研究之后，我们选择了唐山皮影这个主题。唐山皮影是中国最传统的动漫，与毕加索的立体主义有着异曲同工之妙。我们用对艺术的理解来解读唐山皮影，提出了‘最古老的动漫、最时尚的皮影’，‘舞动的皮影、行进的唐山’，要把皮影从博物馆中请出来，让它在大地舞动起来、推动唐山往前走，走出历史的创伤。”

从设计到落地只有两个月的时间，这对于奥雅的挑战非常大，2018年8月到10月完成一期，19年3月动工、当年五一盛大开园，历时10个月、耗费2亿打造了这样的产品。2019年开园首年就获得了近30万人次客流，2020年达到近50万人次，成为了唐山的新打卡点。唐山皮影主题乐园也成为唐山文旅盈利水平最高、运营最可持续的项目。

李方悦和记者分享了皮影兔的IP打造， “我们的团队在树林里看到一只兔子，并以此为灵感、用皮影元素打造出一套IP形象，包括爸爸妈妈和两个兔宝宝。2018年10月，皮影兔一家人的形象一亮相就收到了唐山市民的极大欢迎；在二期中，不仅出现在宣传海报、园区门票上，还成为了园区的打卡点以及周边文创产品；看到孩子们抱着皮影兔、非常非常有生命力。”

更名“奥雅股份” 凸显主业性质与战略发展方向

6月28日，奥雅设计的中文证券简称变更为“奥雅股份”，英文证券简称由“L&A DESIGN”变更为“L&A GROUP”。“从奥雅设计到奥雅股份，更名不是抛弃我们的传统和初心，创意设计仍然并且永远会是奥雅的核心竞争力和基石。我们始终向设计致敬”，李方悦说道：“我们在和其他人介绍奥雅时，大家往往会说原来奥雅不止是一家设计公司，为了能更准确、全面地反映主业性质和未来发展方向，奥雅选择改名。”

2021年2月26日，正值元宵佳节，奥雅股份在深交所创业板敲钟上市，成为A股“中国景观设计第一股”。如今，公司成功实现从“创造更美好的人居环境”到“让空间赋予生命”的战略升级，构建“Design(设计)、Building(建造)、Finance(金融)、Operation(运营)”的“D·B·F·O”全流程服务体系。

在谈及奥雅上市的意义和价值时，李方悦说道：“奥雅的上市让设计更有价值，让设计人更有力量。我希望我们作为一个设计师群体，可以由我们自己来实现设计的价值。我们看到行业中有太多的设计公司被工程上市公司收购后，质量直线下降，设计的文化荡然无存，优秀的品牌消失殆尽。我们认为当设计师拥有更大话语权的时候，才能成就更好的项目和更加美好的社会。”

奥雅作为文旅行业的先行者，致力于解决当代中国的实际问题与需求，创造更具地域特色、人性化的新旧城市空间和综合文化旅游项目。

“洛嘉教育”是奥雅文旅运营的优质内容研发团队之一，一直在“文旅产业+创新教育”的道路上探索与前行。不同于传统的“空间带动内容”文旅运营模式，洛嘉教育认为，“内容带动文旅产业链”才是一条更为适合当前时代的路径。而教育内容具有体系完整的特征，正是带动文旅产业的重要引擎与核心驱动力。

从经营情况来看，奥雅股份2021年实现营业收入6.12亿元，同比增长24.48%，以洛嘉儿童为代表的新业务板块营业收入同比增长143.51%。李方悦表示，公司的战略发展经过多年积累取得了较好成效，新业务板块在战略转型推动下增长迅速，整体呈现良好的发展趋势。