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土地流转
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土地流转是指土地使用权流转，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
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2025-03-25 03:29
【单价77409元/平 杭州楼面价纪录再次被刷新】财联社3月25日电，杭州今日出让4宗宅地，总出让面积85154平方米，起始出让总价66.83亿元。最终，这4宗地均溢价成交，绿城、杰立地产各竞得1宗，滨江集团竞得2宗，共收金101.53亿元。其中，西兴单元BJ030102-25地块经过72轮竞价，最终被滨江以52.03亿元的价格竞得，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，溢价率69.86%。该地块成交单价再次刷新了杭州涉宅用地成交楼面价纪录，由此成为杭州新的单价地王。小财注：今年1月24日，滨江集团竞得杭州湖墅单元GS0201-R21-05地块，成交楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，刷新当时杭州单价地王纪录。（财联社记者 王海春）
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2025-03-14 13:00
【我国改革试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记】财联社3月14日电，《2024年中国自然资源公报》显示，农村不动产确权登记工作稳妥推进，目前宅基地制度改革试点地区和农村集体经营性建设用地入市试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记任务。自然资源部14日发布的这一公报指出，各地扎实推进宅基地确权登记，121个宅基地制度改革试点地区和350个农村集体经营性建设用地入市试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记。
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2025-03-11 03:45
【成都新单价地王诞生 高新区一地块楼面价突破3万元/平】财联社3月11日电，成都3月11日迎来三宗优质地块拍卖，分别为高新区桂溪街道地块、锦江区三圣街道地块和成华区跳蹬河南路地块。其中，高新区纯住宅地块吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍，经过130余轮激烈竞争，该地块最终由招商蛇口以27亿元的总价摘得，成交楼面价31700元/平方米、溢价率70.4%。中指院分析师表示，该楼面价打破了去年金融城三期地块创造的27300元/平方米纪录，再次刷新成都楼面价天花板，这也是成都土拍史上，第一宗楼面价突破3万元的住宅地块。另外两宗土地也溢价成交，其中，锦江区地块经过超60轮竞拍，被华发&锦江统建联合体以19.92亿元的价格拿下，溢价率35.68%；成华区地块由中昕公司以3.73亿元的价格竞得，溢价率39.29%。（财联社记者 李洁）
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2025-03-04 02:20
【杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块 起始价36.1亿元】财联社3月4日电，杭州市区3月4日发布2025年第八批住宅用地挂牌公告，此次共推出一宗涉宅用地，起始价36.1亿元。根据地块出让信息，杭政储出[2025]34号地块即余杭区未来科技城单元YH090901-05-1地块，该地块东至规划绿地、南至绿汀路、西至规划道路、北至规划道路。出让土地面积82657平方米，出让建筑面积198376.8平方米，出让起始价361046万元，折合起始楼面价18200元/平方米。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
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2025-03-03 04:59
【上海嘉定一宅地“触顶”成交：溢价率30% 楼板单价超3.18万元】财联社3月3日电，上海市嘉定区今年出让的首宗住宅用地“触顶”成交，刷新嘉定新城板块2016年维持至今的楼板价纪录。嘉定区嘉定新城F03A-4地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过49轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终招商蛇口旗下的上海虹润置业有限公司以26.6030亿元的竞价及3000元的商品住宅装修标准上限值、1500平方米公共服务上限值、0.2%高端人才住房配建比例的代价竞得该地块，溢价30%，成交楼板价31850元/平方米。
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2025-02-28 14:06
【杭州挂牌第七批次8宗涉宅用地 起始总价67.1亿元】财联社2月28日电，杭州市区2月28日发布2025年第七批住宅用地挂牌公告，此次共推出8宗涉宅用地，起始总价67.1亿元，地块将于2025年4月1日出让。根据地块出让信息，此次出让的8宗地块分别位于拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
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2025-02-27 09:43
【华润60亿竞得北京顺义区后沙峪镇低密度宅地】财联社2月27日电，北京今日迎来顺义区后沙峪镇温榆河低密宅地出让，该地块总用地面积17.04公顷，地上建筑规模17.21万平方米。最终，华润置地以60.24亿元的底价，竞得该低密用宅用地，成交楼面价3.5万元/㎡，溢价率0%。（财联社记者 王海春）
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2025-02-24 08:12
【中央财办祝卫东：推动土地流转费用稳定在合理水平】财联社2月24日电，中央财办副主任、中央农办副主任祝卫东表示，健全土地流转管理服务制度。重点是推动土地流转规范化、制度化，平等保护流转双方的合法权益。鼓励各地通过发布流转价格指数、实物计租等方式，推动流转费用稳定在合理水平，这样既可以避免流转费过低损害农民利益，又可以防止流转费过高影响农业竞争力。
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2025-02-14 04:18
【杭州三宗宅地收金15.3亿元】财联社2月14日电，杭州今日出让3宗涉宅用地，总出让面积84403平方米，起拍总价12.3亿元。最终，这3宗地块均出让成功，2宗溢价成交、1宗底价成交，共收金15.3亿元。其中，临平区地块由呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以4.31亿元的价格竞得，溢价率65.11%；余杭良渚西单元地块由建发房产以9.5亿元的价格竞得，溢价率15.85%；余杭良渚文化村单元地块由杭州泰熹置业以1.49亿元底价竞得。（财联社记者 王海春）
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2025-01-23 14:59
【珠海主城区心海州项目三度流拍 起拍价降至3.18亿元】财联社1月23日电，据阿里资产拍卖网披露的信息，广东省珠海市前山三台石路西、粤海西路北侧（S20）地块土地使用权三次拍卖再遭流拍，第三次起拍价约3.18亿元，较前一次起拍价下降了约1.79亿元，资产评估价约7.11亿元。该地块为心海州项目综合地块。
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2024-12-31 04:16
【贝好家联手滨江、兴耀6.23亿元杭州摘地】财联社12月31日电，在杭州今日举行的土拍活动中，滨江集团、兴耀房产及贝好家联合体以6.23亿元的价格竞得钱塘区下沙单元QT0102-14地块，该地块成交楼面价16370元/平方米，溢价率16.9%。据悉，该地块将由滨江集团、兴耀房产和贝好家三方采取股权合作模式联合开发。其中，滨江集团和兴耀房产主要负责项目整体开发运营，贝好家将通过大数据和 AI 算法洞察和挖掘出客户需求，负责产品定位方案。（财联社记者 王海春）
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2024-12-31 03:49
【杭州挂牌3宗住宅用地 起始总价约12.3亿元】财联社12月31日电，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约12.3亿元，将于2025年2月14日出让。
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2024-12-18 02:07
【上海2宗地12.66亿元成交 百联集团9.59亿摘静安地块】财联社12月18日电，上海2宗地块以底价12.66亿元成交。其中，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块由上海国梦圆置业有限公司以3.07亿元竞得，楼面价6887.05元/平方米。该地块为出让面积24751.76平方米，容积率1.8，土地用途为餐饮旅馆业用地、文体用地、商业用地。静安区彭浦社区N070101单元zb017C-02地块由上海百涵企业管理有限公司、上海百蕴企业管理有限公司以9.59亿元竞得，楼面价15499.93元/平方米。该地块出让面积20622.03平方米，容积率3.0，土地用途为办公楼、商业用地。
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2024-12-17 03:36
【广州土拍收金逾33亿元 万科28.8亿摘得南站商务区3宗地】财联社12月17日电，广州今日出让番禺区4宗涉宅用地，总建设用地面积87888平方米，起始出让总价33.78亿元。最终，这4宗地全部出让成功，总成交金额33.88亿元；其中，绿城以5.08亿元竞得中银大厦南侧地块，万科以28.8亿元的价格摘得南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍市场再次出手。（财联社记者 王海春）
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2024-12-12 07:13
【中海110亿元竞得北京丰台巨无霸地块 项目未设销售指导价】财联社12月12日电，继153亿元竞得北京组团巨无霸地块后，12月12日，中海地产以110.54亿元的价格摘得北京丰台万泉寺地块。该地块规划建筑规模178283平方米，起拍价110.54亿元。该地块在《交易公告》中取消了地价上限，也不再设置销售指导价，这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。（财联社记者 李洁）
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2024-11-19 03:14
【杭州再挂2宗住宅用地 起始总价15.52亿元】财联社11月19日电，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让2宗住宅地块，地块起始总价约15.52亿元，地块将于12月19日交易。根据地块出让信息，此次出让的2宗地块分别位于萧山区、临平区。其中，萧山区地块为杭政储出[2024]134号，即北干东单元XSCQ20A-14地块，该地块东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区，土地面积26975平方米，出让起始价101966万元。杭政储出[2024]135号地块即临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，该地块东至规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划永仁街，地块土地面积39351平方米，出让起始价53242万元。
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2024-09-29 07:48
【上海静安区协议出让两宗宅地：总价40.9亿元 周边新房售价超12万元/平米】财联社9月29日电，据上海土地市场消息，静安区中兴社区C070202单元143-19地块和静安区中兴社区C070202单元150-13地块以组合的形式协议出让，协议出让公示期于9月28日结束。该地块意向用地者为上海宁万城市更新建设有限公司，出让价格为40.9020亿元。两地块均规划为普通商品房用地，总出让面积为2.27万平方米，容积率2.5，建筑面积为5.675万平方米，楼板价为71757元/平方米。据好地网消息，该地块周边的新房项目售价超每平方米12万元。今年5月开盘的静安玺樾，共推出307套房源，均价为12.5万元/平方米；万科中興傲舍均价13.3万元/平方米；越秀静安悦项目均价12.1万元/平方米。
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2024-09-10 02:56
【深圳优化规则拟挂牌出让3宗居住用地 交地即交证】财联社9月10日电，深圳市规划和自然资源局日前发布公告，拟出让后海总部基地、宝安中心区、空港门户区3宗优质居住用地，并适时作出竞拍价高者得、交地即交证、现房销售、交房即发证等多个“土拍”和建筑设计重要规则优化调整，打造好房子、好小区、好社区、好服务。
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2024-07-24 03:24
【农业农村部：土地流转必须坚持依法自愿有偿原则 不得改变土地用途】财联社7月24日电，农业农村部党组书记韩俊今日在国新办新闻发布会上表示，土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则，土地流转不得违背农民的意愿，不得损害农民的利益，不得改变土地的用途，严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转。
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2024-07-23 04:14
【杭州七批次土拍两宗地揽金近30亿元 滨江、绿城高溢价加仓】财联社7月23日电，杭州七批次土拍顺利完成，经历43轮竞价，滨江房产以总价约23.3686亿元、溢价率22.55%拿下安琪儿地块，折合楼面价35524元/平方米。绿城则经历46轮竞价，以约6亿元、溢价率59.19%拿下位于临平的丰收湖地块，折合楼面价22287元/平方米。
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