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2025-05-28 14:09 来自 财联社记者 郭子硕
又一地破冰不动产信托登记,京沪试点路径异同何在?业内呼吁税制配套改革
①继北京率先试点后,上海成为全国第二个启动不动产信托登记试点的地区。
②上海不动产登记条例在不动产登记中明确信托财产属性,此制度落地将是一个重大突破。
③尽管协同机制获认可,核心配套制度仍有待进一步优化。多位信托从业者直言,税制瓶颈尚未真正突破。
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2025-05-28 05:11
【光大信托原董事长闫桂军一审被控受贿2亿余元、违规放贷63.9亿余元】
财联社5月28日电,据“荆州市中级人民法院”官微28日消息,湖北省荆州市中级人民法院5月27日一审公开开庭审理了光大信托原党委书记、董事长闫桂军受贿、违法发放贷款、国有公司人员滥用职权一案。
荆州市人民检察院指控:2002年下半年至2021年,被告人闫桂军利用担任光大银行宁波分行党委书记、行长,光大银行公司业务部总经理,光大金控资产管理有限公司党委副书记、总裁,光大兴拢信托有限责任公司党委副书记、党委书记、总裁、董事长等职务上的便利,为有关单位和个人在贷款审批、业务发展和入职晋升等事项上提供帮助,非法收受财物,共计折合人民币21171万余元。2016年5月至2020年2月,闫桂军在担任光大信托党委副书记、党委书记、总裁、董事长期间,明知相关公司不符合贷款条件,违反法律规定,指使下属办理并违规审批,促使相关信托计划等项目通过评审,向相关公司发放贷款共计63.9亿余元。2020年5月至7月,闫桂军在担任光大信托党委书记、董事长期间,违反国有资产转让监管规定,擅自批准将某公司战略配售股票收益权以远期方式转让给不具备战略投资资格的相关自然人。检察机关提请以受贿罪、违法发放贷款罪、国有公司人员滥用职权罪追究闫桂军刑事责任。
庭审中,公诉机关出示了相关证据,被告人闫桂军及其辩护人进行了质证,控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见,闫桂军进行了最后陈述并当庭表示认罪悔罪。庭审最后,法庭宣布休庭,择期宣判。
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2025-05-27 08:54
【上海开展不动产信托登记试点】
财联社5月27日电,中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、国家税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府联合发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》。《通知》主要包括四部分内容。一是明确了不动产信托、不动产信托登记等定义以及本次试点的适用范围。《通知》适用范围为上海辖内信托机构以在上海市行政区域范围内的不动产开展不动产信托业务。此外,还特别明确了慈善组织与信托公司合作通过双受托人模式备案不动产慈善信托的适用情形。二是明确开展不动产信托业务的合规性要求。《通知》明确规定对受托人开展不动产信托业务、委托人运用信托机制以及对交付的不动产标的的合法合规性要求。三是规定了办理流程。《通知》明确了从预登记、信托文件签订、申请登记证明文件、办理信托财产登记等不动产信托财产登记流程。四是完善了其他配套机制。《通知》明确试点信息共享机制、司法保障、试行期限等,特别是明确浦东新区利用制度优势支持不动产信托登记试点率先落地等。
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2025-05-21 12:14
【上海:支持符合条件的消费、文化旅游、养老等领域项目发行REITs】
财联社5月21日电,上海市人民政府办公厅印发《上海市提振消费专项行动方案》。强化投资对消费的支撑作用。加大政府投资对教育医疗、技能培训、养老托育、文旅体育等领域项目建设的支持。支持符合条件的消费、文化旅游、养老等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。
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2025-05-21 11:45 来自 财联社 李响
三方财富公司加速“出海”转型,高净值人群债券类境外资产配置比例升至35%
①三方财富管理公司转型的方向通常有四类,代销海外金融产品抽取点差、申请/收购海外金融牌照、引入海外消费升级等一揽子场景服务以及参与度最多的发行产品和参与资产管理领域。
②不少第三方财富机构将境外债业务作为转型核心抓手,通过QDII、QDLP、TRS等跨境工具搭建多元化产品矩阵。
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2025-05-20 02:54
【国家发改委赵成峰:今年超长期特别国债继续支持城市地下管网设施建设、改造项目】
财联社5月20日电,国家发展改革委固定资产投资司负责人赵成峰在国新办发布会上表示,在“两重”建设超长期特别国债的资金安排中,将继续对城市地下管网设施建设、改造项目给予支持。用好地方政府专项债券,继续支持符合条件的城市更新项目建设。充分发挥政府和社会资本合作(PPP)新机制,基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)的作用。
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2025-05-14 11:19 来自 财联社记者 郭子硕
对话平安信托张中朝:信托布局财富管理要有核心抓手,发展股权信托仍需财产登记制度配套
①信托牌照进军财富管理业务,核心难题在于如何与客户维持一个稳定的联系纽带,保险金信托产品就承担了这个角色。当前67家信托公司里,40多家布局了保险金信托。②在股权领域,由于缺乏统一的登记公示机制,对相关业务发展制约较大。
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2025-05-14 07:38
【七部门:鼓励社保基金会在自身业务范围和风险防控要求下开展股权基金投资 支持科技创新】
财联社5月14日电,科技部、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家发展改革委、财政部、国务院国资委印发《加快构建科技金融体制 有力支撑高水平科技自立自强的若干政策举措》。其中提出,拓宽创业投资资金来源。将金融资产投资公司(AIC)股权投资试点范围扩大到18个城市所在省份,支持保险资金参与金融资产投资公司股权投资试点。支持创业投资机构、产业投资机构发债融资,拓宽直接融资渠道。鼓励社保基金会在自身业务范围和风险防控要求下开展股权基金投资,支持科技创新。优化管理机制,支持保险资金按市场化原则参与创业投资,推进保险资金长期投资改革试点。引导理财公司、信托公司等依法依规参与创业投资。
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2025-05-14 02:08
【广州:支持开办个人养老金业务的银行机构开发专属个人养老金储蓄产品】
广州市印发《广州市关于促进养老金融高质量发展若干措施》。《若干措施》提到,丰富养老保险第三支柱金融产品供给。引导在穗金融机构发挥各自业务特点和优势,稳步推进具有养老属性的基金、理财、储蓄、保险产品发展,满足不同风险偏好人群的个性化养老需求。支持开办个人养老金业务的银行机构开发专属个人养老金储蓄产品。鼓励信托公司开展定制化的家族信托、家庭服务信托、保险金信托等财富管理服务信托业务。适时争取将我市更多法人金融机构纳入个人养老金等各类政策范围内。
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2025-05-12 09:49 来自 21财经
【保险金信托门槛将降至100万以下 “抢滩”服务信托下的转型共识】
财联社5月12日电,从平安信托获悉,其保险金信托门槛拟降低至100万以下,但具体金额还未定。如若落地,这将是信托业首次将保险金信托初始设立门槛下探至100万以下。 (21财经)
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2025-05-12 08:20 来自 财联社 杨斌
资管周报:谁领风骚?银行理财、券商资管、信托全年战绩出炉;公募基金改革方案出台
把握资管行业脉搏,综览每周市场动向,尽在财联社《资管周报》。
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2025-05-05 22:53 来自 中证报
【非标转标阵痛中重构版图 信托业加速布局资本市场】
财联社5月6日电,“近年来随着转型步伐加快,很多信托公司凭借信托制度优势积极加强同业合作,加速布局资本市场。”北方地区某信托公司总经理告诉记者。多家信托公司日前披露了2024年年报,其中一些公司同步披露了信托资金参与资本市场的情况,包括证券投资信托规模增长态势等。伴随“非标转标”监管路径逐渐明确,曾经依赖非标业务的信托公司正带着破茧的阵痛,在资本市场重构业务版图。业内人士预计,未来,信托公司将迎来加大参与资本市场力度的重要节点。 (中证报)
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2025-04-30 13:26 来自 财联社 李翀
43家信托公司业绩发榜!总收入800亿,规模头部效应显著,2家超2万亿
①披露去年年报的43家信托公司总营收800.24亿元,较2023年861.6亿元有所下滑,净利润表现同样从2023年的339.95亿元降至303.26亿元。
②从信托资产产管理规模来看,头部效应持续明显,目前仅2家公司资管规模超2万亿,分别是华润信托和中信信托。
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2025-04-29 13:13 来自 财联社 李响
17家信托公司业绩大PK,五矿信托十年盈利一朝转亏9.5亿,英大信托资管规模站上万亿大关
①平安信托资产管理规模达9930亿元,同比增长49.88%。
②五矿信托,净利润亏损9.53亿元,成为五矿信托自2010年设立以来首次亏损。
③2024年信托行业整体营业收入和净利润数据仍在下滑,信托行业业务转型推进过程中盈利不及预期仍是主要挑战。
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2025-04-25 08:00
【广东:支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs】
财联社4月25日电,广东省人民政府办公厅印发广东省关于进一步深化投融资体制改革若干举措的通知,其中提到,支持民间资本参与重大项目建设,聚焦铁路、高速公路、港口、机场、水利、核电、火电、充电桩、储能、先进制造业、现代设施农业等领域,梳理形成向民营企业推介的重大项目和应用场景清单,吸引民间资本参与建设。支持民间资本与国有资本联合,依法依规通过合资共设、股权转让、增资扩股等方式,共同参与重大项目投资建设运营。加大基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目的培育和申报工作力度,支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs。
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2025-04-24 07:11
财联社4月24日电,瑞穗信托称其因电子邮件错误导致客户数据外泄。
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2025-04-18 11:28 来自 财联社记者 郭子硕
中航信托官宣“被托管”,建信、国投泰康两家进场,中航产融刚启动主动退市流程
①有消息人士向记者透露,当前托管单位人员已到位,相关分工暂不清楚。
②在此之前,4月14日,中航产融(600705.SH)发布公告,主动退市事项获股东大会通过。
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2025-04-18 09:50
【中航信托:聘请建信信托、国投泰康信托为本公司日常经营管理提供服务】
财联社4月18日电,中航信托股份有限公司发布相关公告,为提升公司经营管理效能,经股东会、董事会审议通过,本公司与建信信托有限责任公司(简称“建信信托”)、国投泰康信托有限公司(简称“国投泰康信托”)签订了《委托服务协议》,聘请上述两家公司为本公司日常经营管理提供服务。本公司相关的债权债务关系、信托法律关系不因此而发生改变。委托服务自2025年4月18日开始,结束时间由双方协商。
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2025-04-18 06:28
【贵州省:支持符合条件的消费、文化、旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金】
财联社4月18日电,《贵州省提振消费实施方案(征求意见稿)》公开征求意见。其中提到,发挥财政资金引导作用。充分运用中央预算内投资等加力支持教育医疗、技能培训、养老托育、文旅体育等领域项目建设,补齐公共服务短板。支持符合条件的消费、文化、旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。
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2025-04-17 00:56
【凯德投资申报旗下首支中国消费基础设施公募REIT 资产规模约28亿元】
财联社4月17日电,记者今日从不动产资产管理公司凯德投资了解到,其已向中国证监会和上交所提交申请,拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。据悉,首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场•云尚和位于长沙的凯德广场•雨花亭,总规模约28亿元,总建筑面积168,405平方米,整体出租率约97%。其中,凯德广场•云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有,凯德广场•雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。(财联社记者 王海春)
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