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房企半年度业绩会
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叮!财联社记者带你走进房企2023年半年度业绩会现场,听听高层如何回顾这半年。
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2023-08-31 09:17 来自 财联社记者 李洁
短期利润承压 看地产“三好学生”万科如何应对行业调整
①目前整个行业供求格局发生了一些根本性的变化,在此情况下虽然万科经营安全完全是没问题的,但短期利润确实是有一定的压力。
②郁亮表示,“当前政策已经在发力,我们希望已经出台的政策能尽快的落实到位,来推动市场恢复到健康合理的水平。”
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2023-08-31 03:36
【万科:明年公司有三笔美元债到期 总规模约人民币110亿元】
财联社8月31日电,在8月31日万科集团2023年中期业绩会上,对于境外融资环境变化,万科财务负责人韩慧华表示,目前美元债市场确实是一个冰封的状态,明年万科主要是有三笔美元债到期,整体折合人民币约110亿元,万科会通过银行端市场,通过境外的银团贷款或者是双边贷款去筹集一部分资金用于偿债。“在目前美元加息的背景下,我们境外债的策略相对会控制总量,争取能够进一步降低海外负债。”(财联社记者 李洁)
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2023-08-31 03:24
【为何主动终止A股定增?万科董秘朱旭:机构投资人对公司在股价低位进行定增存不同意见】
财联社8月31日电,在今日召开的万科2023年中期业绩会上,对于主动终止A股定增的事宜,万科董事会秘书朱旭表示,主要是当前公司股价处于较低的价位,公司多次跟机构投资人进行了沟通,发现机构投资人对于公司在比较低价位进行增发表示了一些担忧和不同的意见,出于对现有股东权益的保障,可能需要进行慎重考虑。“虽然证监会近期也出台了新政策,房地产上市公司在破净、破发和亏损后都不影响它的再融资,但是公司董事会也是慎重考虑到机构投资者的意见和建议,决定终止目前A股的增发。”(财联社记者 陈业)
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2023-08-31 02:58
【万科郁亮:预计今年全国商品住宅新开工面积将回到2006年水平】
财联社8月31日电,今日万科召开2023年中期业绩会,会上董事会主席郁亮表示,目前市场显然跌过头了,由于地产销售低迷已经持续了一段时间,市场情绪受到了一定影响,因此容易做出过度反应,“全国商品住宅新开工面积2021、2022年分别下降11%和40%,今年1-7月继续下降25%。按照这个下滑程度,预计今年新开工面积仅为6.6亿平方米,将回到2006年的规模,即17年前的水平。”(财联社记者 陈业)
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2023-08-31 02:36
【万科郁亮:目前市场已经跌过头 希望政策能尽快落实到位】
财联社8月31日电,在8月31日万科集团2023年中期业绩会上,对于房地产市场当下形势,万科集团董事会主席郁亮表示,"目前市场处在胶着状态,我们的判断是说目前市场已经显然是跌过头了。当前政策已经在发力,我们希望已经出台的政策能尽快的落实到位,来推动市场恢复到健康合理的水平,我们也期待存量盘活等方面的具体措施能够尽快的出台。相信在各方努力底下,随着经济态势持续平稳改善,行业迟早会回到一个健康合理的水平上去。"(财联社记者 李洁)
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2023-08-31 02:30
【万科总裁祝九胜:万科经营安全没问题 但短期利润确实有压力】
财联社8月31日电,在8月31日万科集团2023年中期业绩会上,对于今年万科中期业绩下滑,万科总裁祝九胜表示,“目前碰到行业调整期,公司经营安全是没问题的,但短期利润确实有压力。整个房地产行业仍是一个比较大的行业,相信它会回到正常的发展轨道,我们有信心扛得住挑战等得到春天。”(财联社记者 李洁)
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2023-08-29 15:01 来自 财联社记者 陈业
碧桂园服务主动与碧桂园划清“界线”:不会有资金输送 不为其提供债务担保
①目前碧桂园服务第三方收入占比已达到95.6%,来自于关联方的收入只有4.4%。
②“当前公司有足够资金支持公司的正常运营,所以我们没有任何融资计划,我们还会收回一些投资,处理掉一些沉淀资产,来补强公司的现金流。”
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2023-08-29 01:31 来自 观点网 钟凯
利润跌至近年新低 中海仍高调维持增长目标
①根据管理层的说法,中海战胜市场的信心,主要源于充足的货量,货量结构优势,以及财务管理、融资及其他成本费用等方面的优势;
②据一名分析师估算,剩余几个月中海大约需要录得同比15%以上增幅,才能达到全年增长目标。
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2023-08-25 12:02 来自 财联社 李响
半年预亏99亿元,这家2000亿房企主营业务持续下滑,美元债断崖式下跌
①截至8月25日收盘,合景泰富港股下跌5.10%,报0.93元,本周合计下跌13.89%
②截至2022年末,公司土地储备(不含尾盘)的全口径建筑面积为1,162.64万平方米,相比半年前缩水了22.18%
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2023-08-23 04:32 来自 财联社记者 李洁
这家上市房企季度营收仅为9798元,不如工薪族一个月工资!
①今年一季度中迪投资实现营业收入76.2万元,二季度其营业收入仅为9798元。
②在营收下降的同时,上半年中迪投资经营活动产生的现金流量净额-0.40亿元,同比减少146.66%。
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2023-08-22 15:51 来自 财联社记者 陈业
国企行事也谨慎!越秀服务手握46亿现金,却仍不轻易收并购
①“从我们自身一年的盈利情况来看,一旦形成商誉减值,会给公司盈利带来重大影响,伤害非常大。”
②“经过这一轮的市场洗礼,物企对于收并购这件事情已变得更加理性,虽然收并购是一个重要的方式,但是我们更加倾向于通过自己的拓展,去增加管理规模。”
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2023-08-22 08:24 来自 财联社记者 李洁
融创服务受关联方影响逐渐减少 上半年非关联业务收入达32亿元
①融创管理层表示,今年融创服务不太会出现因关联方融创中国,而出现大额计提减值的情况。
②去年由于关联方应收款项计提的大额减值拨备,融创服务归母净亏损约7.5亿元。不过,今年上半年融创服务已经扭亏为盈。
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2023-08-18 07:51
【龙湖董事长陈序平:公司将不再增加有息负债】
财联社8月18日电,今日举行的龙湖集团2023年中期业绩发布会上,龙湖集团董事长兼CEO陈序平表示,我们不再增加有息负债。“即使在当下融资环境这么恶劣的情况下,龙湖要增加有息负债,仍然是可以的,但是我们选择了不再增加。”同时龙湖还在不断优化债务结构,包括降低外债比例等,龙湖现在平均债务账期已经超过了7年,外债比例到今年底就会低于20%,外汇的掉期也已经到了97%。(财联社记者 李洁)
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2023-08-18 07:51
【龙湖管理层谈龙湖智创生活上市安排:目前不是一个好的时机】
财联社8月18日电,今日举行的龙湖集团2023年中期业绩发布会上,对于龙湖智创生活上市计划,龙湖集团首席财务官赵轶表示,上市是一个手段,它不是目的。“目前整个资本市场的情绪不太好,波动性很大,而且大家对于物企和房企都存在一定的担心,我们觉得这个阶段不是一个好的时机,会继续关注。”(财联社记者 李洁)
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2023-08-18 07:15
【龙湖CFO赵轶:对债券价格波动保持关注 今年债务压力已过去明年预计到期债务230亿】
财联社8月18日电,在今日举行的龙湖集团2023年中期业绩发布会上,针对近日龙湖集团股价、债券价格波动问题,龙湖集团首席财务官赵轶表示,目前因为一些同行的风险暴露事件,民营企业的债券的价格,还没有恢复到应有的信用水平,公司将保持关注。会上,赵轶还表示,“龙湖今年债务压力已经过去了,明年到期的银团贷款大概还剩下80亿港币,我们正计划按部就班的去偿还。明年龙湖到期债务可能在230亿元左右,公司有充分的资源去偿还,其中,明年预计开发贷会下发100多亿元,经营性物业贷预计会增加100多亿元,中债增信可能会下发20亿至30亿元,能够偿还明年到期债务。”美元债方面,赵轶称,龙湖的美元债基本上到期晚,从2027年开始才有美元债到期。(财联社记者 李洁)
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2023-08-18 06:45
【龙湖CFO赵轶:近期参与了央行及证监会的调研 会上监管明确提出要支持优秀民企合理融资需求】
财联社8月18日电,今日举行的龙湖集团2023年中期业绩发布会上,龙湖集团首席财务官赵轶表示,近期我们参与了央行跟证监会组织的一些调研和探讨,会上各监管层领导对民营企业的关心和支持是非常明显的,监管层明确提出要强化金融市场,来支持优秀民企的合理的融资需求。“我们也在大的方针体系下铺开了融资策略,首先银行端就是我们融资主力。截至到上半年,我们银行融资占比达55%,为公司长期的发展奠定了一个基础。”(财联社记者 李洁)
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