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土地
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各热点城市最新土地出让情况如何？请查收，已整理好了！
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2024-10-29 21:50 来自 澎湃新闻
【成都发布2024年第三批次住宅用地供应清单 总面积2014亩】财联社10月29日电，成都市规划和自然资源局宣布了成都中心城区2024年第三批次集中供应住宅用地清单。此次供应共涉及41宗土地，总面积约2014亩，计划于2025年1月底前完成出让。 (澎湃新闻)
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2024-10-29 19:59
【江苏太仓高新区挂牌5宗土地 起始总价36.5亿元】财联社10月29日电，江苏太仓高新区10月29日挂牌5宗涉宅地，总起始价达36.5亿元，预计将于11月27日进行出让。地块分布在太仓的娄江新城、科教新城以及娄东街道，其中娄江新城推出3宗，科教新城和娄东街道各推出1宗。
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2024-10-28 08:20
【中信证券：预计四季度和明年初广义财政支出增速将明显改善】财联社10月28日电，中信证券研报指出，9月广义财政收支出现不同程度改善。一般公共预算方面，9月财政收入同比由负转正，主要受非税收入大幅增长所带动，原因可能是国有企业加大利润上缴力度，税收收入增长延续低位，主要税种增速表现疲软；受益于收入端的改善，9月财政支出明显加快，或反映政府希望完成全年预算目标，存在补进度诉求，结构上社会保障和就业支出、基建相关支出改善较多。政府性基金收入降幅收窄，支出端大幅回升，预计后续将在专项债集中投入使用，并支持专项债用于土地储备的政策支持下，政府性基金收支有望延续改善。财政部新闻发布会指出，中国财政有足够韧劲完成全年预算目标，年内还有2万多亿元专项债已发行待使用，预计四季度和明年初广义财政支出增速将明显改善。
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2024-10-25 19:00
【财政部：前三季度国有土地使用权出让收入23287亿元 同比下降24.6%】财联社10月25日电，财政部发布的前三季度财政收支情况显示，1—9月，全国政府性基金预算收入30861亿元，同比下降20.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3252亿元，同比增长6.7%；地方政府性基金预算本级收入27609亿元，同比下降22.5%，其中，国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%。
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2024-10-25 19:00
【财政部：前三季度国有土地使用权出让收入23287亿元 同比下降24.6%】财联社10月25日电，财政部发布2024年前三季度财政收支情况，1—9月，全国政府性基金预算收入30861亿元，同比下降20.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3252亿元，同比增长6.7%；地方政府性基金预算本级收入27609亿元，同比下降22.5%，其中，国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%。
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2024-10-24 14:50
【上海第六批4宗地块10月25日现场交易 总起始价近148亿】财联社10月24日电，上海市土地交易市场10月24日发布公告，宣布沪告字[2024]第087、088、089、090号国有建设用地使用权出让现场交易活动的具体安排。上述4宗地块现场交易会时间为10月25日。此前的9月19日，上海土地交易市场发布2024年第六批次土地出让公告，此次共有4宗地块出让，闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗，总起始价147.7亿元。其中，起始价最高的为宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块，包括商业、办公、普通商品房用途，出让面积6.52公顷，起始价46.11亿元。
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2024-10-24 08:15
【中信证券：土地回购可能率先在新一线和二线城市大量开展 央企和本地国企可能率先受益】财联社10月24日电，中信证券研报指出，存量未开发土地购回叠加企业新增土地储备，可能形成土地置换的资金流闭环，助力企业库存持续优化，地方财力不断改善。我们认为，土地回购政策的可操作性可能好于回购商品房作为保障性住房的政策，土地回购对价可能贴近历史成本价（但依然会有折价）。我们认为土地回购可能率先在新一线和二线城市大量开展，央企和本地国企可能率先受益。
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2024-10-23 18:13 来自 财联社 杨斌
土地出让收入下降25%，土储专项债时隔五年重启，或可缓解地方政府资金压力
①10月12日与17日的国新办发布会，财政部均表示允许专项债收储土地。
②历史上，土储专项债配合棚改货币化，打通了地产供给和需求，从而推动房地产市场止跌回稳。
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2024-10-16 19:18
【上海奉贤首幅农村集体经营性建设用地入市 以262万元成交】2024年10月15日，奉贤区庄行镇潘垫村乡村单元02-10农村集体经营性建设用地成功入市，由上海三新万知房地产开发有限公司以262万元竞得。农村集体经营性建设用地入市是激活农村土地要素，提高资源配置效率，促进城乡融合发展和乡村全面振兴的有力举措。本地块的成功入市实现了奉贤区农村集体经营性建设用地入市从0到1、从无到有的突破。该地块位于花米庄行景区核心区域，东至大寨河，南至倩舍塘，西至草地，北至水域，用地面积670平方米，容积率1.2，计容建筑面积804平方米，楼板价3259元/平方米。
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2024-10-16 13:16
【杭州取消限价后首次土地挂牌 2宗宅地起价25.6亿】财联社10月16日电，杭州上城区城东新城和西湖区之江板块10月16日挂牌2宗宅地，总出让面积75.6亩，总建筑面积11.1万平方米，总起价25.6亿元，预计11月15日出让。这是杭州全面取消新房限价政策后的首次土地挂牌。
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2024-10-15 16:49 来自 中国房地产报
【重要信号：近期土地市场再现热闹 一些民营房企开始返场拿地】财联社10月15日电，郑州10月9日迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。返场拿地的，不止正弘置业，10月10日，西安土地市场成交了2宗宅地，均位于经开区。其中，位于凤城一路北侧的13.759亩住宅用地，被西安经发城市发展有限公司以底价摘得，折合楼面价8340元/平方米。近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。 (中国房地产报)
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2024-10-12 21:03
【浙江嘉兴：鼓励各地充分利用房企破产处置商品住房等建设筹集保障房】财联社10月12日电，嘉兴市住建局等五部门印发关于进一步优化调整我市房地产政策的通知。实施差异化房地产供地。全力落实住宅用地供应调节机制，统筹安排各类住宅用地的布局、规模和时序，遴选推出交通便捷、配套完善的优质地块供应市场。支持盘活闲置存量土地。对于已经出让的存量房地产项目，支持开发主体开发建设引领市场需求的优质产品，按照改善型住房和业态提升的建设要求，依法依规优化调整建设工程设计方案。加大保障性住房建设和供给方面，鼓励各地充分利用依法收回的已批未建土地、房地产企业破产处置商品住房和土地、闲置住房等建设筹集保障性住房；用好保障性住房再贷款工具，积极把握央行资金支持比例由原来60%提高到100%政策窗口，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房。
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2024-10-12 10:35
【财政部副部长廖岷：正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策】财联社10月12日电，财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示，下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施，主要有三方面考虑：一是允许专项债用于土地储备，主要是考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置土地，增强土地供给调控能力。

二是支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障型安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。

三是及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。
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2024-10-04 23:17
【土耳其总统：以色列正不惜一切代价将战火蔓延至整个中东】财联社10月4日电，土耳其总统埃尔多安当地时间10月4日在阿达纳航空航天节上发表演讲时表示，中东地区正在经历近年来最痛苦的岁月，以色列以打击巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）为借口首先占领加沙，然后以打击黎巴嫩真主党为借口进入黎巴嫩，每当停火协议谈判取得进展、接近和平的时候，以色列政府就会发起挑衅，破坏这一进程。埃尔多安表示，战争和冲突正在破坏这片土地，流血冲突已经造成数万人伤亡。以色列正不惜一切代价地将战火蔓延至整个地区。“国际法完全被束之高阁，以色列竟然还毫不羞愧地宣布联合国秘书长古特雷斯为‘不受欢迎的人’！”
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2024-10-04 13:28
【机构：前三季度住宅用地出让金降幅超四成 上海、杭州土拍维持热度】财联社10月4日电，中指研究院10月4日发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，报告显示，今年以来，全国土地市场延续低温运行态势。前三季度300城住宅用地供求面积同比降幅均超三成，出让金降幅超四成，房企拿地仍聚焦上海、杭州等热点城市优质板块。
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2024-10-04 12:42
【青海省海东市：多子女家庭公积金贷款额提至100万元 逐步实现现房销售】财联社10月4日电，青海省海东市9月30日出台《海东市落实“一城一策”推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等提出六大方面23条措施。《实施方案》指出，要合理供应建设用地，科学安排国有建设用地供应类型、规模和节奏，促进市场供需主体平衡，对商品房去化周期在36个月以上的县区，暂停商住用地供应。严格审查商品房预售条件，将商品房核发预售许可证的形象进度提高至外立面完成，并逐步实现现房销售。海东市将阶段性提高住房公积金贷款额度，二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款购买自主住房的，在最高贷款额度基础上增加20万元，即双缴存职工多子女家庭由80万元提高至100万元。
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2024-09-29 21:12
【福州10.75亿元成交8宗地块：福州建总地产拿下两宗宅地】财联社9月29日电，福州市四城区举行了2024年第三轮土地拍卖，共涉及8宗地块，包括两宗住宅用地、3宗商业用地和3宗工业用地。本次拍卖的8宗地块编号为2024-37号（住）、2024-38号（住）、2024-39号（商）、2024-40号（商）、2024-41号（商）、2024-42号（工）、2024-43号（工）、2024-44号（工），出让土地总面积100.15亩，起拍价9.335亿元，此次土地拍卖总成交金额达到10.75亿元。具体来看，本次拍卖涉及的住宅用地的只有福州宗地2024-37号、2024-38号。最终，这两宗地块由福州建总地产有限公司以7.76亿元全部包揽。
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2024-09-29 15:57
【我国超八成市县国土空间总体规划已批复实施】财联社9月29日电，在全国国土空间规划年会上，自然资源部有关负责人表示，目前我国已有31个省级国土空间规划得到批复，超过84%的市县国土空间总体规划批复实施，由国务院审批国土空间总体规划的城市也进入审批快车道。同时，长三角、京津冀、黄河流域、成渝地区、海岸带、首都都市圈、上海都市圈等一批重点战略区域规划编制已经完成，其中，按照要求，国土空间总体规划中已经明确战略的内容，要作为引领土地资源配置的前提条件。
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2024-09-29 12:42
【住建部部长倪虹：着力解决群众身边急难愁盼问题 高质量实施好城市更新行动】财联社9月29日电，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周9月27日在钟鼓楼文化广场开幕。住房城乡建设部部长倪虹指出，当前，我国城市发展已进入城市更新的重要时期。扎实有序推进城市更新，能够有效释放投资和消费潜能，促进我国经济持续回升向好，打造高品质生活空间，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。倪虹强调，要坚持问题导向和目标导向相结合，着力解决群众身边的急难愁盼问题，着力补齐制约城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，高质量实施好城市更新行动。在机制上，创新完善以需求为导向、以项目为牵引，“先体检、后更新”，金融、财税、土地等政策相协同的城市更新机制。
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2024-09-29 12:15
【上海新天地核心区商住地块公开遴选实施主体：紧邻翠湖天地 底价超87亿元】财联社9月29日电，据上海土地市场消息，位于上海新天地核心区域的黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目公开遴选实施主体，评审会将于10月28日举行，采用专家评分方式进行。本项目设立土地使用权底价，底价为87.3635亿元。该项目与翠湖天地二期项目仅一路之隔，9月27日，翠湖天地六期——“翠湖天地六和庭”开盘销售，108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。
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