美国房地产市场近期面临多重压力，抵押贷款利率波动加剧市场不确定性。数据显示，截至5月23日当周，30年期固定抵押贷款利率升至6.98%，接近7%的关键心理关口，导致再融资活动指数跌至634.1，为2月以来最低。随后一周（5月30日），尽管利率小幅回落至6.92%，但购房申请指数仍环比下降4.4%至155，创五周低点。这一波动与阵亡将士纪念日假期导致的季节性需求疲软有关，同时也反映购房者对高利率的持续敏感。当前美国住房库存虽有所增加，但房价仍处高位，叠加利率长期徘徊于7%附近，抑制了购房者积极性，建筑商不得不通过降低首付、灵活付款等措施刺激需求。 （以上内容由AI生成，不构成投资建议，不代表刊登平台观点，请独立判断和决策。）

再融资指标连续第四次下滑，表明人们可能不愿意借更多的钱来买房或者进行再融资

30年期抵押贷款合约利率下降了6个基点，这对于购房者来说是个好消息