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2024年10月10日 08:45:09
多家银行发布公告 存量房贷利率统一降至LPR-30BP
财联社10月10日电，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。
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评论（55）
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韭菜霸王花10个月前 · 上海
此次利率调整后，我的房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱？工行做了详细解答，如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。 例1小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%）。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，小张每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。 例2小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%）。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
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逐风戏雨°10个月前 · IP未知
严重低于预期，赶紧提前还款！！！
(17)
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cls-1376300回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(0)
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是的
十分之一回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(3)
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还低于预期啊😡 
峰回路转fgx回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(0)
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😶 
cls-1385728回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(1)
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高于预期多少了..相当于解放了多少高位买房的套牢盘，直接降负债
cls-1856973回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(3)
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应该给你免了，再送你一百万
cls-1897228回复逐风戏雨°10个月前 · IP未知
(1)
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为啥低于预期？这个很超预期啊
cls-cb540f10个月前 · IP未知
这已经很好了啊…存量像杭州是4.2，这次变3.55，就不止50bp，北上深就更不用说了原来更高
(5)
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峰回路转fgx10个月前 · IP未知
挺好的，已经不错了
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财神逍遥10个月前 · 上海
利好落地
(4)
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cls-mdegih10个月前 · IP未知
严重低于预期，这不是忽悠傻子吗，50个pb变30
(3)
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cls-1860516回复cls-mdegih10个月前 · IP未知
(1)
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你连之前什么利率水平都不知道啊？
EuViet回复cls-mdegih10个月前 · IP未知
(2)
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不懂就喷？50个基点是因为之前大量的存量房贷利率还是去年的LPR值4.2％，人家现在是根据现在的LPR减30bp到3.55%
cls-1865689回复cls-mdegih10个月前 · IP未知
(1)
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好好看看，我的降了1.2%，觉得这次真是放了点血
cls-姜狗大战黑秃子10个月前 · 福建
不及预期
(2)
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张桂瑜、成都资深房产顾问8510个月前 · 四川
固定利率的会调嘛？
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情亦10个月前 · IP未知
不及预期，明天大盘跌破3000点
(1)
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cls-璃殇如月10个月前 · 河南
继续提前还贷
(1)
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cls-卡卡小珏10个月前 · 上海
不及预期 说好降1%呢 大跌
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cls-vhazgl回复cls-卡卡小珏10个月前 · IP未知
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谁给你说的降1%
cls-5ctxh210个月前 · IP未知
LPR-30BP是个什么意思
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小小企鹅回复cls-5ctxh210个月前 · 上海
(2)
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LPR-30BP指的是在LPR的基础上减去30个基点。例如，如果当前的5年期以上LPR是3.85%（此数值为示例，实际值会根据市场情况变动），那么LPR-30BP就意味着最终的贷款利率是3.85%-0.3%=3.55%。
cls-137630010个月前 · IP未知
3.85-30bp=3.55% 还是高，全国应该降至2.8%左右
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十分之一回复cls-137630010个月前 · IP未知
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应该不还利息
jackchouchou回复cls-137630010个月前 · IP未知
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不要钱好不好
cls-juztg710个月前 · IP未知
提前还款
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王者绝非偶然10个月前 · IP未知
这不明摆着不及预期吗，你看下面评论还嚷嚷着大涨，如果明天大涨，今天房地产尾盘还会跳水吗？为啥跳水？这不就是对今天的降30bp不买帐的盘面反应吗！
(0)
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cls-156431110个月前 · IP未知
力度还行的
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巴顿101910个月前 · IP未知
省下来的加仓
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cls-mvvu2110个月前 · IP未知
5.53调到4.3，调到3不香吗
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cls-zzfm6710个月前 · IP未知
有些人的LPR还是之前的4.2，那要等到重新定价后才是按照3.85减0.3，如果还没重新定价那就是按照4.2减0.3对吧
(0)
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EuViet回复cls-zzfm6710个月前 · IP未知
(0)
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不是，这次是统一调了，无论你是4.2还是3.85，全给你变成3.55。
巡视员10个月前 · IP未知
低于预期，明天消费股不妙
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agan2310个月前 · IP未知
怎么说呢，不管降不降，年底了都要降几十个点
(0)
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cls-9xyy8y10个月前 · IP未知
挺好的，后面lpr还得降，压力小了不少，利国利民的好政策
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cls-5i4o3i10个月前 · 安徽
明明应该是3.85-0.5=3.35，现在又变成3.55，这不耍人玩吗？
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cls-追风直男10个月前 · 广东
说好平均降0.5%呢？[二哈]
(0)
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cls-杨汛小西施回复cls-追风直男10个月前 · 浙江
(0)
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很多超过0.5了 4.1变3.55
cls-BigTicket_L回复cls-追风直男10个月前 · 浙江
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平均0.5%
cls-躺赢本赢-回复cls-追风直男10个月前 · 北京
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4.2降到3.55，已经超过平均了[允悲]
cls-p0nocn回复cls-追风直男10个月前 · IP未知
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我的深圳4.2%，现在相当于降低65个基点。
cls-1886220回复cls-追风直男10个月前 · IP未知
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我北京4.5，降了0.85
cls-1897228回复cls-追风直男10个月前 · IP未知
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超预期
cls-安联之王10个月前 · 重庆
每个月可以少还几百块了
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cls-乱舞小牛10个月前 · 广东
我减了60个BP
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cls-159592010个月前 · IP未知
我的是4.2%，那是不是就是降为3.90%的意思？
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日出0回复cls-159592010个月前 · IP未知
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不是呀，3.55
cls-1510672回复cls-159592010个月前 · IP未知
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3.85%-0.3%=3.55%
文少回复cls-159592010个月前 · 宁夏
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不是，统一的3.55
cls-ow64ix回复cls-159592010个月前 · IP未知
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3.55
cls-ip1hsh回复cls-159592010个月前 · 浙江
(0)
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我也是4.2，这波降下来直接到3.55，力度还是可以的
做梦都想发财10个月前 · IP未知
不是50？
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cls-p0nocn回复做梦都想发财10个月前 · IP未知
(0)
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如果是4.5%的话不止50个基点。
梅球球??10个月前 · IP未知
🤢
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