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土地流转
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土地流转是指土地使用权流转，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
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2024-04-25 22:45
【上海第二批集中供地发布四宗宅地：涉及四区 起始总价93.52亿元】财联社4月25日电，上海市土地交易市场4月25日发布今年第二批集中出让的四宗住宅地块，涉及松江区、杨浦区、闵行区和浦东新区，四宗地块起始总价93.52亿元，出让面积15.49万平方米，现场交易会将于5月28日举行。
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2024-04-03 10:35 来自 上观新闻
【上海今年低效产业用地处置不低于45平方公里 将推出低效用地再开发工具箱】财联社4月3日电，上海加快存量产业用地盘活步伐。记者4月2日从上海市规划资源局获悉，2024年，上海全面开展产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作，处置低效产业用地不低于45平方公里。同时，将推出低效产业用地再开发政策工具箱，用于支持工业用地盘活转型，部分政策已在吴淞创新城首发区、市北高新走马塘、莘庄工业区落地试点。 (上观新闻)
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2024-03-27 10:27
【自然资源部：1-2月全国住宅用地完成交易量4845公顷 同比减少18.8%】财联社3月27日电，自然资源部召开3月份例行新闻发布会，自然资源部办公厅副主任、新闻发言人王永梅介绍，2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。
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2024-03-14 22:32
【嘉兴市区2024年度计划供地643.54公顷 其中住宅用地178.9公顷】财联社3月14日电，嘉兴市自然资源和规划局3月14日公布《嘉兴市区2024年度国有建设用地供应计划》，2024年全市国有建设用地计划供应总量达643.54公顷。其中，商服用地56.93公顷，占供应总量的9%；工矿仓储用地259.4公顷，占总量的40%；住宅用地178.91公顷（其中商品住宅用地124.37公顷、其他住宅用地54.54公顷），占总量的28%；公共管理与公共服务用地86.17公顷，占总量的13%；交通运输用地55.25公顷，占总量的9%；水域水利设施用地及特殊用地6.89公顷，占供应总量的1%。
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2024-03-13 12:43
【苏州开年首次土拍揽金18.65亿 狮山地块溢价率达42%】财联社3月13日电，苏州今日进行2024年首批次住宅用地出让，原计划出让3宗地块，吴中太湖新城地块因故提前中止，其余2宗地块起始出让总价16.2亿元。最终，苏州开年首拍揽金18.65亿元；其中，绿城以8.28亿元价格竞得狮山地块，溢价率达42.05%。（财联社记者 王海春）
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2024-02-04 18:10
【北京推出8宗预申请地块 总起始价175.76亿元】财联社2月4日电，据北京市规划和自然资源委员会网站消息，北京发布8宗用地预申请公告，总土地面积45.717万平方米，总起价175.76亿元。8宗地块分布在海淀区（2宗）、怀柔区、城市副中心街区、顺义区、昌平区、大兴区以及丰台区，其中海淀区1宗、城市副中心街区1宗以及丰台区1宗地块不涉及住宅用地。
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2024-01-22 11:26
【湖南湘潭：允许办理土地分割、转让手续，支持“商改居”】财联社1月22日电，湖南省湘潭市日前印发《湘潭市加强土地利用 推进城市更新的若干措施（试行）》。《措施》支持开发改善性住房，支持土地分割转让，支持“商改居”。湘潭市将引导房地产企业提供多元化产品，加大品质型、绿色生态型、康养型住房开发比例，将改善性住房项目优先纳入年度土地供应计划。鼓励推出大平层、第四代住宅、低层低密度住宅等改善性住宅产品，放宽住宅建筑面宽控制要求，鼓励建筑内部创新设计，取消高低配限制，可建设除独栋独院低层建筑外的住宅产品。
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2024-01-16 11:51
【“长沙新地王”今日重拍：地块易主 最高价上涨逾2亿元】财联社1月16日电，今日上午9点，拍出长沙最高楼面价的长沙黄兴北S10地块在重拍之后，最高报价为298103万元，最高报价人为湖南运达房地产开发有限公司。相比2023年12月12日中建信和地产有限公司对该地块的最高报价，这次上涨了2.2亿元，楼面价提升了1220元，达到1.6万余元。1月3日，长沙市自然资源和规划局发布“公告”称，该地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常，按照相关规定，中止该地块网上挂牌出让活动，重新挂牌出让。
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2023-12-12 07:06
【自然资源部：加强规划与土地政策融合 支持城市更新】财联社12月12日电，据自然资源部消息，《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》近日发布，明确各地可因地制宜细化要求，开展城市更新的规划与土地政策探索创新。政策指引着重从规划引领和政策融合两个方面支持城市更新。一个是发挥规划引领作用，激发城市更新活力；另一个是发挥政策融合效能，突破城市更新瓶颈。在城市更新方式上，政策指引提出，要按照“留改拆”的优先顺序，采用保护传承、整治改善、改造提升、再开发和微改造等更新方式，并明确其适用条件。针对老旧厂区和产业园区更新，鼓励转型升级为新产业、新业态、新用途，鼓励开展新型产业用地类型探索；针对老旧商业街区和传统商圈更新，应注重保留特色业态、提升原业态、植入新业态、复合新功能，促进商业服务业和消费层级的多样化发展。
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2023-12-01 12:19
【宁波市区挂牌7宗涉宅地：起始总价105.9亿元 两宗地块价高者得】财联社12月1日电，浙江省宁波市自然资源和规划局11月30日发布公告称，将集中挂牌7宗涉宅地块，总出让面积498.4亩，总建筑面积74.8万平方米，总起价105.9亿元。值得注意的是，鄞州区JD04-06-01、JD04-06-05地块与东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块取消地价上限，恢复价高者得方式出让，并且不设置房屋销售指导价。其余地块依旧限地价上限溢价30%。
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2023-12-01 10:04
【武汉挂牌9宗住宅地块：起始总价116.06亿元 12月21日至26日拍卖】财联社12月1日电，湖北省武汉市11月30日发布武告字（2023年）26号土地拍卖出让公告，此次共出让房地产用地9宗，土地总面积34.28万平方米，规划建筑面积116.45万方，起始总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日至26日期间举行拍卖活动。
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2023-11-28 11:07
【杭州挂牌6宗住宅用地 起始总价57.7亿元】财联社11月28日电，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，此次共推出6宗住宅地块，起始总价57.7亿元，出让面积18.34万平方米，出让地上建筑面积34.03万平方米，地块将于12月28日正式出让。从地块分布看，6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）、临安区（1宗）。按照出让公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。在限房价方面，从地块出让信息来看，本批次地块中，拱墅区、萧山区、余杭区的地块依然设定商品住房限价；而富阳区、临安区的地块对商品住房价格已不再设限。
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2023-11-27 10:29
【北京发布第四轮拟供宅地清单】财联社11月27日电，北京市规划和自然资源委员会发布“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。北京市规自委表示，从地块选址看，进一步落实城市总体规划梯次疏解、有序承接的要求，加大向城市副中心和平原多点地区土地投放力度，九成以上项目位于该区域。同时，积极引导产城融合，推进职住平衡，本轮拟供项目全部位于“两区”与三城一区范围以及城南行动计划覆盖区域等重点功能区。
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2023-11-24 12:10
【合肥挂牌两宗居住地块起始总价逾26亿元 12月28日开拍】财联社11月24日电，安徽省合肥市挂牌两宗居住用地，拍卖时间为12月28日。两地块均位于包河区，起始总价为26.309亿元，出让面积为155.5亩（约10.37万平方米）。本次公告地块采取拍卖方式，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且不低于保留底价的，为竞得人。出让公告显示，本公告地块内的商品住宅项目竞得人须自行开发建设，原则上不允许合作开发。此款由地块所在地政府或管委会负责监督落实。
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2023-11-24 11:15
【成都挂牌6宗涉宅用地：起始总价54.04亿元 地价房价均未设限】财联社11月24日电，据四川省成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告【成公资土拍告(2023)48号】，共计挂牌6宗涉宅用地，总起拍价54.04亿元。按照出让公告，6宗地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。
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2023-11-21 11:41
【宁波16亿元挂牌两宗住宅用地 土地溢价率上限调至30%】财联社11月21日电，浙江省宁波市自然资源和规划局20日发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（甬土告〔2023〕01067号），拟采用拍卖方式出让两宗住宅用地。两宗地块分别位于鄞州区、海曙区，总出让面积为7.1311万平方米（7.1311公顷），计容建筑面积约16.36万平方米，起始总价约16.03亿元。此次，两宗地块实行“限地价、摇号”方式出让。按照出让要求，本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于30%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。此前宁波地块出让要求，地块设定的上限价格为溢价率不高于15%。
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2023-11-16 12:29
【常州96.73亿元挂牌13宗涉宅用地 将按照价高者得原则确定竞得人】财联社11月16日电，江苏省常州市自然资源和规划局网站发布国有土地使用权挂牌出让公告，常州市拟以挂牌方式出让13宗涉宅用地。按照出让公告，13宗涉宅用地总出让面积约59.4万平方米，出让起始总价约96.73亿元。从地块区位而言，13宗地块分别位于天宁区（2宗）、钟楼区（5宗）、经开区（4宗）、新北区（1宗）、金坛区（1宗）。地块均将于12月15日进行网上限时竞拍。值得关注的是，本批次地块均未设置地块最高限价，将按照价高者得原则确定竞得人。
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2023-11-16 12:21
【深圳拟取消已实施7年的商品房限价政策？新挂宅地竞价方式改为“单限单竞摇号”】财联社11月16日电，深圳公共资源交易公共服务平台16日挂出龙华、坪山两宗宅地，两宗宅地总起拍价为8.73亿元，挂牌结束时间为12月15日。记者发现，与以往已成交宅地采取的“三限双竞摇号”竞价方式不同的是，此次挂出的两宗宅地采取的是“单限单竞摇号”方式，即限地价、竞地价，而未对商品房销售价格进行限制。对此，深圳相关业内人士表示，“虽然无法确定未来会不会恢复‘三限双竞摇号’政策，但是仅从新挂宅地的情况来看，深圳确实取消了对商品房售价进行限制这一机制，这也是深圳自2016年开启新房限价后，首次出现重大变化。”（蓝鲸记者 陈业）
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2023-11-16 10:43
【南京挂牌18宗涉宅地块 总起始价约135亿元】财联社11月16日电，南京市规划和自然资源局16日发布国有土地使用权挂牌出让公告。公告显示，此次供地共出让18宗涉宅地块的国有土地使用权，总用地面积约56.1万平方米，总起始价135.37亿元。
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2023-11-09 09:43 来自 潮新闻
【杭州土地取消限价】财联社11月9日电，杭州第13批次10宗宅地挂牌，随之而来的是众望所归的土拍新规：土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号；上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价，富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再设限。今年9月底，自然资源部下发有关文件，文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。截至发稿，22个集中供地城市中，有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，包括杭州在内的16城不再设置地价上限；其中，郑州的部分城区依然限制了地价；仅北京、上海则维持地价、房价“双限”。 (潮新闻)
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